Πάνω από 11.500 ακίνητα σε εκκρεμότητες με το Κτηματολόγιο σχετικά με τα γεωμετρικά τους στοιχεία – Πώς θα γίνονται οι αρχικές κοινοποιήσεις στην πρώτη φάση λειτουργίας της πλατφόρμας
Αλλαγές υπάρχουν από σήμερα στο Κτηματολόγιο. Η νέα ψηφιακή εποχή του Κτηματολογίου επικεντρώνεται στην άμεση και ηλεκτρονική διόρθωση των γεωμετρικών στοιχείων των ακινήτων.
Αν η διόρθωση επηρεάζει όμορες ιδιοκτησίες, οι γείτονες θα έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αιτιολογημένες αντιρρήσεις
Το νέο σύστημα θα επιχειρήσει να βάλει τάξη σε αυτήν την «γκρίζα ζώνη» μεταφέροντας τη διαδικασία σε ένα ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον.
Ο ιδιοκτήτης θα υποβάλλει ηλεκτρονικά την αίτηση, ο μηχανικός θα εισάγει τα απαραίτητα τεχνικά στοιχεία και το Κτηματολόγιο θα εξετάζει το αίτημα και θα εκδίδει την απόφαση.
Αν η διόρθωση επηρεάζει όμορες ιδιοκτησίες, οι γείτονες θα ενημερώνονται και θα έχουν δικαίωμα να υποβάλουν αιτιολογημένες αντιρρήσεις, ενώ προβλέπεται και διαδρομή προσφυγών έως τον Κτηματολογικό Δικαστή.
To e-Κτηματολόγιο: Πώς λειτουργεί
Η νέα ψηφιακή διαδικασία θα πραγματοποιείται μέσω της ειδικής ηλεκτρονικής εφαρμογής «metavoles» στην οποία θα υποβάλλεται η αίτηση από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη, ή οποιοδήποτε φυσικό/νομικό πρόσωπο έχει έννομο συμφέρον, ή από πρόσωπο που έχει εξουσιοδοτηθεί από αυτόν. Η είσοδος θα γίνεται με τους κωδικούς Taxisnet.
Την ηλεκτρονική υποβολή θα μπορεί να αναλάβει και μηχανικός εφόσον έχει εξουσιοδοτηθεί από τον ιδιοκτήτη και έχει αναλάβει τη σύνταξη και ηλεκτρονική υποβολή του Διαγράμματος Γεωμετρικών Μεταβολών, δηλαδή του τεχνικού εγγράφου που αποτυπώνει τι ακριβώς πρέπει να αλλάξει στον κτηματολογικό χάρτη. Για το διάγραμμα θα εκδίδεται Κωδικός Ηλεκτρονικού Διαγράμματος (ΚΗΔ).
Μετά την υποβολή της αίτησης, η πλατφόρμα θα πραγματοποιεί ελέγχους πληρότητας και ορθότητας των στοιχείων που υποβλήθηκαν.
Πώς θα γίνονται οι κοινοποιήσεις
Πάντως, είναι αξιοσημείωτο ότι στην πρώτη φάση λειτουργίας της πλατφόρμας – έως να εκδοθεί απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης που θα πιστοποιεί ότι είναι τεχνικά και λειτουργικά έτοιμη η αυτοματοποιημένη ψηφιακή κοινοποίηση – οι αρχικές κοινοποιήσεις που προβλέπει η διαδικασία δεν θα είναι αυτοματοποιημένες από το σύστημα.
Αντίθετα, θα γίνονται μέσω δικαστικού επιμελητή, με κόστος που θα βαραίνει τον αιτούντα. Άρα η διαδικασία δεν θα είναι 100% ψηφιακή από την πρώτη μέρα.
Οι αποφάσεις για τις αιτήσεις διόρθωσης θα εκδίδονται από μηχανικούς που εργάζονται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, είτε ως υπάλληλοι είτε ως προσωπικό με σύμβαση μίσθωσης έργου, οι οποίοι θα έχουν την ιδιότητα του Πιστοποιημένου Μηχανικού Κτηματολογίου.
Κάθε απόφαση θα εκδίδεται σε PDF, θα υπογράφεται ψηφιακά και η έντυπη εκτύπωσή της θα αποτελεί επίσημο αντίγραφο. Παράλληλα, σε όλα τα στάδια της επεξεργασίας θα ενημερώνεται ο φάκελος της υπόθεσης, άρα θα υπάρχει ηλεκτρονικό ίχνος από την αίτηση έως την τελική απόφαση.
Μέχρι να εκδοθεί η ειδική απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης που θα πιστοποιήσει την αυτοματοποιημένη ψηφιακή κοινοποίηση, η ενημέρωση για τις αποφάσεις θα γίνεται με email στον αιτούντα και στους επηρεαζόμενους ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει συναίνεση ή αντίρρηση μετά την αρχική κοινοποίηση.
